Luxe, duurzaam gezinshuis met 5 slaapkamers in bosrijke omgeving

Welkom in deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde en verduurzaamde halfvrijstaande woning aan de Hubertus van der Clusenstraat 1 in Waalre. Dit **droomhuis** is sinds 2013 getransformeerd met oog voor detail en duurzaamheid, resulterend in een **energielabel A+** en een ongekend wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceel van **608 m³**, biedt deze woning met **5 slaapkamers** en 2 badkamers de ideale leefruimte voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare en toekomstbestendige woning.

De woning is van top tot teen vernieuwd, waarbij alleen de buitenmuren zijn blijven staan. Denk aan een compleet vernieuwd dak met asbestsanering en isolatie, nieuwe elektra, en overal hoogwaardig HR++/HR+++ glas. De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer met open keuken, voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en een sfeervolle open haard. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een hoogwaardig houten aanrechtblad en een opvallend SMEG gasfornuis.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een aparte kleedruimte, en een luxe badkamer met ligbad en dubbele inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een tweede, complete badkamer, ideaal voor kinderen en gasten. De woning beschikt over een ruime garage met plaats voor twee auto's, voorzien van CV, smeerput en warm/koud water.

De fraai aangelegde tuin op het oosten biedt meerdere terrassen en een gazon, perfect voor ontspanning en spel. De woning is gelegen in een rustige straat in het bosrijke Waalre-dorp, met voorzieningen zoals winkels en scholen op loop- of fietsafstand. De nabijheid van de High Tech Campus, ASML en het Maxima Medisch Centrum maakt dit een strategisch aantrekkelijke locatie. Deze woning is klaar om van te genieten, zonder verdere klussen.