Luxe hoekwoning (2022) met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Direct aan de Hollandse Tuin in de gewilde wijk Buitenplaats Rijnweijde in Oegstgeest ligt deze instapklare, moderne hoekwoning uit **2022**. Met een woonoppervlakte van **169 m²**, vijf volwaardige slaapkamers en parkeren op eigen terrein, is dit de ideale gezinswoning.

De woning is uitstekend afgewerkt en biedt een combinatie van ruimte, licht en duurzaamheid. De begane grond beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een luxe open keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming en vloerkoeling**.

**Interieur:** * **5 ruime slaapkamers** (ca. 18 m², 16 m², 7 m², 12 m², 15 m²) * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel * Luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur * PVC vloer op de begane grond * Separate toiletten op begane grond en eerste verdieping

**Features:** * Bouwjaar **2022** * Energielabel A (oude norm) * **23 zonnepanelen** * Warmte-koude opslag (WKO) systeem * Parkeren op eigen terrein met voorbereiding laadpaal * Royale en zonnige achter- en zijtuin met houten berging * Autoluwe en kindvriendelijke ligging

**Locatie:** Gelegen in een jonge, zeer gewilde en kindvriendelijke wijk, nabij parken, scholen, winkels (Jumbo op loopafstand) en het Bio Science Park Leiden. Het strand van Katwijk en Noordwijk is op fietsafstand, evenals NS-station Leiden Centraal. De uitvalswegen A44 richting Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.