Instapklaar, Energiezuinig Appartement met Eigen Parkeerplaats

Dit **instapklare en zeer energiezuinige appartement** met energielabel A+ bevindt zich op een uitzonderlijk leuke en groene locatie in Nieuwegein, aan het Hof van Vronestein. Het appartement is onderdeel van een getransformeerd voormalig kantoorgebouw, nu een moderne woonomgeving met bijna 240 appartementen, die rust, comfort en gemeenschapszin biedt. De transformatie heeft geleid tot **turnkey appartementen** die volledig instapklaar zijn, inclusief een moderne keuken, badkamer, nette wand- en plafondafwerking, gordijnen en een mooie vloer.

Het appartement is ontworpen met het oog op comfort en duurzaamheid. Dankzij het **zeer gunstige A+ energielabel**, zonnepanelen op het dak en een warmtepomp voor verwarming, zijn de maandelijkse energielasten uitzonderlijk laag. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele, maar ook een **economisch aantrekkelijke keuze**, zeker in de huidige tijd. De woning beschikt over een prettige indeling, is licht en ruim, met een handige inpandige berging voor extra opslag.

**Belangrijke kenmerken:** * **Energielabel A+** * **Eigen parkeerplaats** op het binnenterrein * Zonnepanelen en warmtepomp voor lage energielasten * Instapklaar met moderne keuken en badkamer * Inpandige berging * Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling * Mogelijkheid tot laden van elektrische auto's

Gelegen in de populaire wijk Rijnhuizen, biedt dit appartement een ideale balans tussen rust en levendigheid. Het ligt op **minder dan een half uur fietsen van de historische binnenstad van Utrecht** en is tegelijkertijd uitstekend bereikbaar met de auto dankzij de nabijheid van de A2, A12 en A27. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen is het centrum van Nieuwegein (Cityplaza) slechts 10 minuten fietsen. De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor zorgeloos wonen, met onderhoud van het gebouw, de tuin en parkeerplaatsen, opstalverzekering en groot onderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn schappelijk, met daarnaast een voorschot voor warmte en water gebaseerd op eigen verbruik.