**Hagevoort udvar 48.** Ruim en licht appartement met balkon op het zuiden. **Tágas és világos lakás déli fekvésű erkélyt kapott.** De woning is gelegen op de derde verdieping en is voorzien van een lift. **Az ingatlan a harmadik emeleten található, és lift is rendelkezésre áll.** Indeling: **Elrendezés:** * Entree/hal **Belépő/előcsarnok** * Toilet **WC** * Woonkamer met open keuken **Nappali, nyitott kony

**Keresi egy azonnal költözhető ingatlant, amely kicsit többet kínál?** Akkor ez a meglepően tágas sarokháza a Hof van Hagevoort 48 pontosan az, amit keres. A kedvező sarokhelyzetnek köszönhetően rengeteg természetes fény és gyönyörű, szabad kilátás nyílik a környező zöldre. Az ingatlan gondosan karbantartott, modern felújítással rendelkezik, és az A energiaosztálynak köszönhetően energiatakarékos is. Négy szintre, egy tágas, nyugati fekvésű tetránccsal, egy zárt garázzsal és számos lehetőséggel további hálószobák kialakítására, ez egy olyan ingatlan, ahol a kényelem, a tágasság és a funkcionalitás tökéletesen egyesül.

Az ingatlan a fiatalos és vonzó „De Lambrasse” városrészben található, ahol minden napi szükséglet kéznél van. A szupermarketek rövid sétával elérhetők, a kikapcsolódáshoz pedig néhány perc alatt eljut a zöld Leurse Bosba, amely ideális a sétához, kerékpározáshoz vagy futáshoz. A Wijchen belvárosa is rövid biciklitúrával elérhető, számos üzletet, éttermet, mozit és a NS-vasútállomást kínálva. A kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően az A326, A50 és A73 autópályákhoz, valamint egy buszmegállóhoz, amely körülbelül 350 méterre található, kiváló a megközelíthetőség.

**Elrendezés:**

**Földszint:** A bejáratnál érkezve egy előcsarnokba jutunk, ahonnan a tágas, zárt garázshoz lehet jutni. Ez a garázs fűtéssel, elektromos csatlakozóval és vízzel van felszerelve, és rengeteg helyet kínál tárolásra, hobbi tevékenységre vagy autó és kerékpár parkolására. Ezenkívül az ingatlan saját parkolóhellyel is rendelkezik.

**Első emelet:** A nappali gyönyörűen világos a sarokhelyzetnek és a nagy, alumínium tolóablaknak köszönhetően, amely a tetráncra nyílik. A helyiség sima felületkezeléssel rendelkezik, gipszkartonozással és laminált padlóval. A nagyméretű tetránc nyugati fekvésű, így optimálisan élvezheti az délutáni és esti napfényt, valamint a gyönyörű kilátást a ház oldalán lévő zöldre.

A nyitott konyha fehér színben van kialakítva, fekete munkalappal, laminált padlóval és különböző beépített készülékekkel, beleértve a hűtőszekrényt, kombinált mikrohullámú sütőt, négyes főzőlapot és a szívóventilátort. Ehhez kapcsolódóan ezen a szinten egy praktikus, zárt tárolóhelyiség is található, ahol a mosogatógép csatlakozója is elhelyezett. Az előcsarnokban külön WC is található.

**Második emelet:** Itt két méretükben megfelelő hálószoba található, mindkettő gipszkartonozással és laminált padlóval van befejezve. A fürdőszoba fehér/világosszürke falcsempével és fekete padlócsempével van burkolva, és zuhannyal, káddal, mosdóval és második WC-vel rendelkezik.

**Harmadik emelet:** A tágas padlásszoba számos lehetőséget kínál egy vagy két további hálószoba kialakítására. Ezen a szinten található a mosó- és szárítógép csatlakozója, két tetőablak, laminált padló és az ATAG gázkazán, amely 2021 végén került beszerelésre.

**Különlegességek:** - Sarokháza sok természetes fénnyel - Négy szint - 2008-ban épült: teljes mértékben szigetelt és A energiaosztályú - Nyugati fekvésű tetránc zöld kilátással - Tágas, zárt garázs fűtéssel, vízzel és elektromos csatlakozóval - Saját parkolóhely - Lehetőség további hálószobák kialakítására a padláson - ATAG gázkazán 2021 végén - Festés 2024-ben - 6,50 eurós havi hozzájárulás a sövények és virágágyak karbantartására.