Luxe grachtenappartement met 6+ kamers aan de Herengracht

Dit uitzonderlijke, instapklare high-end appartement aan de Herengracht 5-H in Amsterdam biedt een sprookjesachtige woonervaring op een van de mooiste locaties van de grachtengordel. Gelegen op de iconische kruising met de Brouwersgracht, geniet u van een **fenomenaal uitzicht** over het water en een rustige ligging aan een autoluw woonerf. De woning is recentelijk met **veel aandacht en vakmanschap gerenoveerd**, waarbij historische charme naadloos is gecombineerd met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van **143 m²** en een indeling van 6+ kamers, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en luxe.

De indeling is doordacht en biedt een lichte, ruime woonkeuken aan de voorzijde met een stijlvolle zithoek. De op maat ontworpen keuken met kookeiland is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat en combi-oven. Een sfeervolle patio zorgt voor extra licht en lucht. Het souterrain, bereikbaar via een moderne wenteltrap, herbergt de masterbedroom met luxe badkamer en-suite, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De authentieke stenen muren uit 1645 in het souterrain geven de ruimte een uniek karakter. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige afwerking.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * **Luxe woonkeuken** met op maat gemaakt kookeiland * **Royale masterbedroom** met en-suite badkamer in het souterrain * **Twee extra slaapkamers** en een tweede badkamer in het souterrain * Sfeervolle **interne patio** * Eigen **terras aan de gracht** * Fineo-vacuümglas aan de voorzijde voor optimale isolatie * Vloerverwarming door de gehele woning * Gemeentelijk monument op **eigen grond**

De locatie is ongeëvenaard, midden in de historische grachtengordel, op loopafstand van de Negen Straatjes, de Jordaan en diverse boetieks en restaurants. Het Westerpark ligt om de hoek voor recreatie. Met het Centraal Station op loopafstand en goede uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €302,-.