Gelijkvloerse benedenwoning met tuin in levendig Amsterdam Zuid

Gelegen in het populaire Amsterdam Zuid (De Pijp), wordt deze gelijkvloerse benedenwoning van circa **71 m²** te koop aangeboden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken en **drie slaapkamers**, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. De woning is gelegen in een rustige straat, maar de levendigheid van De Pijp, het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op korte afstand.

De indeling is praktisch en speels. Via de centrale hal bereikt u de keuken, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als kantoor of studeerkamer. Aan de achterzijde vindt u een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, evenals de keuken die eveneens toegang biedt tot de tuin. De derde slaapkamer, gelegen in de ronding van het gebouw, is ruim en biedt een uniek speels element. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, en er is een separaat toilet.

De woning beschikt over een tuin aan de achterzijde, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon. Daarnaast is er aan de voorzijde een afgesloten plekje dat, hoewel geen privé-eigendom, ideaal is voor gebruik door de bewoner.

**Belangrijke kenmerken**: * Gelijkvloerse benedenwoning met tuin * Drie ruime slaapkamers * Woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) * Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2057, eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden * Servicekosten VvE: € 304,- per maand

De woning is gelegen in een wijk gebouwd in de karakteristieke stijl van de Amsterdamse School. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en station Amsterdam RAI en Amstelstation op korte afstand. De Ring A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Het Sarphatipark en Beatrixpark liggen op korte afstand voor ontspanning en recreatie.