Starterswoning met balkon en berging in levendig Amsterdam Noord!

Starters opgelet! Dit **goed onderhouden appartement** van 46m² is gelegen in de sfeervolle Spaarndammerbuurt, een wijk met een uniek dorps karakter binnen Amsterdam. De woning biedt een ideale indeling met **één slaapkamer**, een aparte **werkkamer** (perfect voor thuiswerken), een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten. Bovendien beschikt het appartement over een **aparte berging op zolder** van circa 6 m², wat tegenwoordig een zeldzaamheid is.

**Interieur** Via het gemeenschappelijk entree en een ruim trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is met circa 20m² ruim bemeten en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De slaapkamer en de aangrenzende werkkamer bevinden zich aan de achterzijde en bieden via openslaande deuren toegang tot het balkon. De dichte keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, grote oven en een wasmachineaansluiting. De badkamer is uitgerust met een douche en een hangend toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **46 m²** (NEN 2580 ingemeten) * Balkon op het **zuidoosten** * Energielabel **D** * Ruime berging op zolder * Extra werkkamer * Aparte keuken * Balkon

**Locatie** De Spaarndammerbuurt staat bekend om zijn prachtige Amsterdamse School architectuur, charmante hofjes en trendy eetgelegenheden. Voor recreatie liggen het Westerpark en het zwembad "Het Brediusbad" nabij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en pont) en de uitvalswegen (A-10/A-5) zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid van de rest van de stad en daarbuiten. Parkeren is mogelijk middels een vergunning of tegen betaling.