Karakteristieke Jaren '20 woning met diepe tuin in Nijmegen!

Ontdek dit charmante familiehuis aan de geliefde Hazenkampseweg in Nijmegen, een sfeervolle woning uit **1922** met een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst **30 meter**. Deze karakteristieke jaren '20 woning biedt een comfortabele leefruimte met **vijf slaapkamers** en is gelegen op een toplocatie nabij het Goffertpark, de Universiteit en het Radboudumc.

**Interieur** De woning ademt sfeer met behoud van authentieke details. Bij binnenkomst in de hal vindt u toegang tot het toilet en de lichte woonkamer, voorzien van een visgraat houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is eenvoudig en voorzien van inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Een tweede, eenvoudige badkamer met douche en wastafel bevindt zich ook op deze verdieping. De tweede verdieping is voorzien van nog eens drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. Praktische kelderruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte is aanwezig.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: circa **133 m²** * Perceeloppervlakte: **296 m²** * Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++) * Dakpannen vernieuwd in **2020** * Balkon aan de achterzijde over de volle breedte vernieuwd * Diepe, privacy biedende achtertuin met achterom * Vrijstaande stenen berging met elektra

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving met ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Het Goffertpark, winkels aan de Groenestraat en Steenbokstraat zijn op korte afstand. Het stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit en het Radboudumc zijn snel bereikbaar.