Frielendorf, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** wurde 2022/23 erbaut und 2024 fertiggestellt und bietet auf ca. **195 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht:** Das freistehende Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauausführung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet mit seinen 5-6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein Zuhause, das frei von Vornutzung ist und auf dem neuesten Stand der Technik.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC mit Dusche. Ein praktischer Technikraum beherbergt die Heizungskomponenten sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet Zugang zu einem Abstellraum und der Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiterer Abstellraum im OG bietet zusätzliche Staufläche.
**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * Ca. **195 m² Wohnfläche** * **5-6 Zimmer** * **Doppelgarage** * Moderne Ausstattung * Zwei Etagen * Gäste-WC mit Dusche * Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Schwalmstadt. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zügige Wege in umliegende Städte und Regionen. Genießen Sie die harmonische Mischung aus Natur und Stadtleben.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus wurde 2022/23 erbaut und 2024 fertiggestellt und bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Übersicht: Das freistehende Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauausführung. Es wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet mit seinen 5-6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein Zuhause, das frei von Vornutzung ist und auf dem neuesten Stand der Technik.
Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC mit Dusche. Ein praktischer Technikraum beherbergt die Heizungskomponenten sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet Zugang zu einem Abstellraum und der Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiterer Abstellraum im OG bietet zusätzliche Staufläche.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Schwalmstadt. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zügige Wege in umliegende Städte und Regionen. Genießen Sie die harmonische Mischung aus Natur und Stadtleben.
