Skip to main content
Neubau-Stadthaus in ruhiger Lage von Brüheim - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóHáz

Neubau-Stadthaus in ruhiger Lage von Brüheim

Nessetal, Bundesrepublik Deutschland

342 990 EUR
2766 EUR/m²
4
szoba
124
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
940 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Nessetal

34 további ingatlan Nessetal-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2026
Állapot:Új

Leírás

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Stadthaus** im beliebten "Flair 124" Design in Brüheim. Mit einer Wohnfläche von **124 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 70.500 €** (separat zu erwerben) bietet dieses Haus modernen Wohnkomfort für Familien.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich **drei helle und freundliche Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und eine Gesamtwohnfläche von 124 m².

**Ausstattung** * **Neubau-Erstbezug** * Kubische Architektur im modernen Stadthausdesign * Große Fenster für viel Tageslicht * Terrasse mit Zugang zum Garten * Ausreichend Platz für Kochabende und Familienfrühstück * Flexible Nutzung der Räume im Obergeschoss * **Umfangreicher Hausbau-Schutzbrief** inklusive (u.a. 14 Monate Festpreisgarantie, Baugewährleistungs-Bürgschaft) * Haus mit Vollausstattung (ohne Sonderausstattung, Tapeten und Bodenbeläge)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** am Rande von Brüheim, Landkreis Gotha, nur ca. 14 km vom Stadtzentrum Gotha entfernt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:940 m²

Felszereltség

Terasz
Kert

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

50/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

18
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

42
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

31
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

29
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

1390 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.