Presseck, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **förderfähigen Massahaus** in Holzständerbauweise, das nach KFW 55-Vorgaben errichtet wird. Dieses **bezahlbare Fertighaus** bietet Ihnen die Möglichkeit, **Grundrisse nach eigenen Wünschen** zu gestalten. Unser Architektenteam unterstützt Sie bei der Planung und Erstellung aller Bauantragspläne. Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung des Ausbauhauses in nur **2-3 Tagen** nach Fertigstellung der Bodenplatte.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **135 m²** und ist mit **2 Badezimmern** und 3 Schlafzimmern ausgestattet. Es erstreckt sich über **2 Etagen**, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die Ausbaustufe kann individuell gewählt werden, sodass Sie das Haus in dem Zustand übernehmen, der Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
**Ausstattung** * Nach KFW 55-Vorgaben errichtet * Holzständerbauweise * Individuelle Grundrissgestaltung möglich * Schnelle Montage (2-3 Tage) * 15 Monate Festpreisgarantie * 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion * TÜV-Siegel "Toxproof" für gesundes Bauen * DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat * Sicherheit eines deutschen Großunternehmens
**Lage** Das Grundstück befindet sich im **Wohngebiet Kappel in Rugendorf/Kulmbach**. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 16.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem förderfähigen Massahaus in Holzständerbauweise, das nach KFW 55-Vorgaben errichtet wird. Dieses bezahlbare Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Grundrisse nach eigenen Wünschen zu gestalten. Unser Architektenteam unterstützt Sie bei der Planung und Erstellung aller Bauantragspläne. Nach Erteilung der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung des Ausbauhauses in nur 2-3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte.
Innenbereich Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 135 m² und ist mit 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern ausgestattet. Es erstreckt sich über 2 Etagen, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die Ausbaustufe kann individuell gewählt werden, sodass Sie das Haus in dem Zustand übernehmen, der Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
Ausstattung
Lage Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet Kappel in Rugendorf/Kulmbach. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
