Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Hamburg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamburg bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von **120 m²** und verteilt sich auf fünf Zimmer, was idealen Platz für Familien schafft. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Die Küche von Poggenpohl ist zwar älter, aber voll funktionsfähig und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, die Privatsphäre für alle Bewohner gewährleisten. Die Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Teppichböden schafft in jedem Raum eine individuelle und gemütliche Stimmung.

**Besondere Merkmale** * **120 m² Wohnfläche** auf 5 Zimmer verteilt * **162 m² Grundstück** mit gepflegtem Garten * **Garage** im Kaufpreis enthalten * Zusätzlicher Stauraum durch Keller und Abstellraum * Energieausweis: Bedarfsausweis, 190,8 kWh/(m²·a) * **Zwei Bäder** und ein Gäste-WC

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, nur fünf Gehminuten vom Elbe Einkaufszentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine 10-minütige Fußwegentfernung gegeben, die nächste Autobahn ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Der Hamburger Hauptbahnhof und der Flughafen sind jeweils ca. 30 Fahrminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht. Hamburg selbst bietet mit seinem maritimen Flair und kulturellen Angebot ein einzigartiges Lebensumfeld.