Baugrundstück in Bingen: Chance für Doppelhaushälften!

Baugrundstück in Bingen mit Entwicklungspotenzial für 18 Doppelhaushälften.

**Überblick** Dieses Grundstück wurde aus drei Parzellen gebildet und ist für die Bebauung mit Doppelhaushälften in Bungalow-Bauweise oder mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss vorbereitet. Die Genehmigung liegt vor, sodass **umgehend mit dem Bau begonnen** werden kann. Der Energiestandard entspricht KFW-QNG, was **erhebliche Steuer- und Darlehensvorteile** ermöglicht. Der Baubeginn ist für Juli 2026 geplant.

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet auf einer Anhöhe in Bingen, **außerhalb des Hochwasserbereichs**. Die Stadt Sigmaringen ist nur ca. 4 km entfernt und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

**Ausstattung** * Grundstücksfläche: Aus 3 Grundstücken gebildet * Bebauung: Genehmigt für 18 Doppelhaushälften (Bungalow oder 2+DG) * Energiestandard: KFW-QNG * Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung * Sonstiges: ISDN

**Standort** Das Grundstück liegt in Bingen, einer Gemeinde mit guter Anbindung an Sigmaringen. Die ruhige Wohngegend auf einer Anhöhe bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.