Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Garage in Salzgitter

Dieses charmante Einfamilien-Fachwerkhaus im Herzen von Salzgitter OT Beinum **bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche erhebliches Potenzial für Sanierer und Handwerker**. Das Haus muss komplett saniert werden und ist ideal für Familien, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen Windfang, eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und den Heizungsraum. **Das Obergeschoss** verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie eine weitere Küche. **Das Dachgeschoss ist ausbaufähig**, was zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse schafft.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** auf ca. 160 m² Wohnfläche * **Massives Nebengebäude** mit Öltanks * **Garage** auf dem Grundstück * **Ausbaufähiges Dachgeschoss** für mehr Potenzial * **Sanierungsbedürftiger Zustand** – perfekt für individuelle Gestaltung

**Lage:** Das Haus befindet sich im Dorfkern von Salzgitter OT Beinum, nur ca. 7 Autominuten von der Innenstadt Salzgitter Bad entfernt. Salzgitter Bad bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einem Krankenhaus. Der Bahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung Richtung Braunschweig, Hildesheim und Hannover.