Skip to main content
Großzügiges Haus in Naumburg mit viel Potenzial - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóHáz

Großzügiges Haus in Naumburg mit viel Potenzial

Naumburg (Saale), Bundesrepublik Deutschland

199 000 EUR
510 EUR/m²
10
szoba
390
before_reconstruction
Állapot
435 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Naumburg (Saale)

37 további ingatlan Naumburg (Saale)-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 18:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:10
Építés éve:1900
Állapot:before_reconstruction

Leírás

Dieses vielseitige Haus in Naumburg, **Sachsen-Anhalt**, bietet mit seiner **beeindruckenden Wohnfläche von 390 m²** und der **Disposition von 6+ Zimmern** außergewöhnliches Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. Ursprünglich als Gaststätte konzipiert, wurde das Erdgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut und bietet nun zusätzliche Wohneinheiten im Ober- und teilweise Dachgeschoss.

Das Haus präsentiert sich als Eckgebäude und besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten. Die Fassade im Erdgeschossbereich zeigt jedoch sichtbare Rückstände, was auf Renovierungsbedarf hindeutet. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2006 modernisiert**, was eine solide Basis für zukünftige Anpassungen schafft.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 390 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ * **Disposition:** Mehrere Wohneinheiten im EG, OG und DG * **Modernisierung:** 2006 * **Lage:** Naumburg, Eckgebäude

Die Lage in Naumburg, einem charmanten Verwaltungssitz im Süden Sachsen-Anhalts, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden durch **drei Bundesstraßen und die A9**, verfügt über einen Bahnknotenpunkt und einen gut ausgebauten Busverkehr. Naumburg liegt strategisch günstig etwa 39 km südlich von Halle und 30 km nördlich von Jena und zählt rund 33.000 Einwohner.

Ein Energieausweis wird derzeit nicht vorgelegt, jedoch bei Besichtigungsterminen nachgereicht. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Geschichte und Entwicklungspotenzial in einer attraktiven Stadt zu erwerben.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Telekterület:435 m²

Elhelyezkedés

Város:Naumburg (Saale)
Régió:Burgenlandkreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

53/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

35
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

22
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

30
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

36
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

56
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

56
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés

Frissítve: 2026. április 13.

Költségek

Finanszírozás

807 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt199 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 18:30 órától