Attraktives Immobilienpaket in Bremen Buntentor: Top-Investition!

Entdecken Sie ein attraktives Immobilienpaket im begehrten Bremer Stadtteil Buntentor, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern. Dieses Paket stellt eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** dar, da beide Objekte **vollständig vermietet** sind und eine solide Bausubstanz aufweisen. Die zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur und die Diversifizierung der Mieterstruktur (private Mieter und soziale Einrichtungen) minimieren das Leerstandsrisiko und versprechen eine **langfristige Perspektive mit attraktiven Renditen**.

**Innenbereich** Das erste Objekt ist ein Mehrfamilien-Reihenendhaus mit **9 Wohneinheiten** und einer vermietbaren Fläche von **180 m²** auf einem Grundstück von 288 m². Das zweite Objekt ist ein Mehrfamilienhaus mit **8 Wohneinheiten** und einer vermietbaren Fläche von **285,85 m²** auf einem Grundstück von 257 m². Beide Gebäude sind solide gebaut und befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Brandschutzmaßnahmen wie eine Wendeltreppe als zweiter Rettungsweg und ein Dachfenster für Rauch- und Wärmeabzug wurden umgesetzt.

**Ausstattung** * Beide Objekte sind vollvermietet. * Zusätzliche Mieteinnahmen durch eine vermietete Werbefläche. * Solide Bausubstanz. * Gute Mietstruktur mit geringem Leerstandsrisiko. * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur.

**Lage** Die Immobilien befinden sich im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt, Ortsteil Buntentor. Die Lage zeichnet sich durch die **Nähe zur Innenstadt und zur Hochschule Bremen** aus. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Straßenbahn, Bus) ist gegeben. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und gastronomische Angebote. Die urbane, lebendige und dennoch alltagsfreundliche Wohngegend mit grünen Innenhöfen bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ruhigem Wohnen.