Charmantes Haus in Pettendorf mit viel Potenzial
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Regensburg
397 további ingatlan Regensburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses einzigartige Haus in Pettendorf, Ortsteil Kneiting, besticht durch seine **malerische Hanglage** und eine märchenhafte Atmosphäre, die durch die Verwendung von Naturstein unterstrichen wird. In den letzten **10 Jahren wurden ca. 600.000 Euro investiert**, was den exzellenten Pflege- und Modernisierungszustand widerspiegelt. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 340 m²** und vier separaten Wohneinheiten, die Flexibilität für private oder gewerbliche Nutzung bieten, ist dieses Anwesen äußerst vielseitig.
Das Innere des Hauses zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus, die den beigefügten Grundrissplänen zu entnehmen ist. Obwohl vier separate Wohneinheiten vorhanden sind, gibt es **zwei Küchen**, was auf eine flexible Nutzung und möglicherweise eine Vermietungsmöglichkeit hindeutet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
**Besondere Merkmale**: * Terrassierte Außenbereiche und ein uneinsehbarer Garten * Malerische Hanglage mit schöner Aussicht * Umfangreiche Modernisierungen in den letzten 10 Jahren * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (privat/gewerblich) * Ruhige Lage am Ortsrand
Die Lage in Pettendorf, Ortsteil Kneiting, nahe Regensburg, bietet eine **ruhige und dennoch verkehrsgünstige Anbindung**. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet die Nähe zur Natur. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Individualität, Potenzial und eine attraktive Lage legen.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
67/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.