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Haus zum Kauf - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóHáz

Haus zum Kauf

Essen, Bundesrepublik Deutschland

503 000 EUR
2764 EUR/m²
6
szoba
182
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
820 m²
Telekterület
Kert
Felszereltség

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Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:2026
Állapot:Tervezett

Leírás

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Heim - maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen. Bei allkauf gestalten Sie Ihr Haus so, dass es perfekt zu Ihrer Familie passt: ein Ort, an dem Ihre Kinder geborgen aufwachsen und Sie gemeinsam wertvolle Erinnerungen schaffen. Mit allkauf wird Ihr Wunsch Wirklichkeit. Warum allkauf? - Persönliche Planung: Passen Sie die Raumgrößen und Aufteilung flexibel an Ihre Wünsche und Lebenssituation an. - Hochwertige Materialien: Wir verwenden ausschließlich erstklassige Baustoffe für ein gesundes, langlebiges und behagliches Zuhause. - Festpreisgarantie: Sie können Ihre Baukosten transparent und sicher kalkulieren - ohne unangenehme Überraschungen. - Deutsche Fertigung: Ihr Haus wird in Deutschland mit großer Sorgfalt und unter höchsten Qualitätsstandards gefertigt. - Zukunftsfähigkeit: Setzen Sie auf nachhaltige Bauweise und schaffen Sie Werte für die ganze Familie. Ein Haus für die ganze Familie: - Großzügige Wohnflächen und ein weitläufiger Garten bieten ausreichend Raum für alle. - Flexible Grundrisse ermöglichen Anpassungen an Ihre wachsenden Bedürfnisse. - Energiesparende Bauweise hilft, Heizkosten zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. Die wichtigsten Eckdaten Ihres neuen Hauses: - Wohnfläche: Ca. 182 m² - viel Platz für Ihre Familie! - Zimmeranzahl: 6 Räume, ideal für Kinder, Büro oder Gäste. - Anpassungsoptionen: Wählen Sie aus verschiedenen Dachformen und Grundrissen, um Ihr Haus individuell zu gestalten. Warum jetzt bauen? - Niedrige Zinsen: Profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten. Starten Sie jetzt Ihre Zukunft mit einem Beratungsgespräch - unsere Experten unterstützen Sie gern bei der Planung Ihres Traumhauses. Lage Das Angebot für Grundstücke erfolgt in Kooperation mit einem Makler nach §34c GewO. Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr Traumhaus auch dort für Sie. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice kompetent bei der Suche. Dank unseres allkauf-Konzepts sparen Sie wertvolle Zeit und Kosten - insbesondere durch die Reduzierung der Kaufnebenkosten, die nur auf das Grundstück anfallen, nicht auf das gesamte Bauvorhaben, was oft über 20.000 EUR sparen kann. Die Angaben zu den Grundstücken basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei ca. 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin - wir beraten Sie gerne. Weitere Informationen Sonstiges Erleben Sie den Bau Ihres Eigenheims entspannt und sorgenfrei mit allkauf - wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die maßgeschneiderte Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom eigenen Haus zu realisieren. Unsere Geschäftszeiten: - Montag - Dienstag: nach Vereinbarung in Olpe - Mittwoch - Sonntag: 11:00 - 18:00 Uhr in Wuppertal Vereinbaren Sie einen Termin, um über Ihr Traumhaus zu sprechen. Die gezeigten Bilder können optionale Sonderwünsche enthalten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich vor Herausforderungen wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit allkauf können Sie auf kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie vertrauen. allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt und senken Ihre Baukosten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Freiheitsgrade - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, stets individuell planbar und selbst ausbaufähig. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - KfW 55 Standard, optionale Upgrades auf KfW 40 und 40 Plus - 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern - Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung - Höchste Qualität - Festpreisgarantie - Nachhaltigkeit - Familienfreundlichkeit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:820 m²

Felszereltség

Kert

Elhelyezkedés

Város:Essen
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

55
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

30
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

55
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

63
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

45
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

57
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

2039 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

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