Exklusives Einfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Lutherstadt Wittenberg! Dieses **energieeffiziente Fertighaus** im modernen Design bietet auf **194 m² Nettogrundfläche** viel Raum für die ganze Familie. Die **abwechslungsreiche Geometrie mit drei Flachdächern** verleiht dem Haus einen extravaganten Charme und sorgt für eine einzigartige Architektur.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss mit 109 m² verfügt über zwei Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingang schützt Sie vor Wind und Wetter. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und den Flur. Ein Highlight ist der **fast 46 m² große Balkon**, der Luxus und Entspannung pur verspricht.

**Besonderheiten** * **4+kk** Zimmeraufteilung * **3 Badezimmer** (1 Duschbad, 2 Bäder) * **Großzügiger Balkon** mit ca. 46 m² * **Nachhaltige Bauweise** und energieeffizient (KfW-Standard) * **15 Monate Festpreisgarantie** * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * **Neubaugebiet** mit guter Infrastruktur

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** der Lutherstadt Wittenberg. Die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute städtische Anbindung machen diesen Standort besonders lebenswert. Die Umgebung bietet viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

**Sonstiges** Das Haus wird von massa haus, Deutschlands Ausbauhaus-Pionieren mit über 40 Jahren Erfahrung, angeboten. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, schneller Montage und nachhaltiger Qualität zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch in unserem Musterhaus.