Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Ingatlan nézet 1 / 26
EladóHáz

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Elchesheim-Illingen, Bundesrepublik Deutschland

410 000 EUR
2384 EUR/m²
7
szoba
172
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
258 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség · 40 m²

Több hirdetés itt: Elchesheim-Illingen

11 további ingatlan Elchesheim-Illingen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1950
Állapot:Felújított
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Elchesheim-Illingen! Dieses **modernisierte Einfamilienhaus** mit ca. **172 m² Wohnfläche** und **258 m² Grundstücksfläche** bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt **6-7 Zimmer**. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Zimmer, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum sowie ein Wohnbereich mit angrenzender Küche oder weiterem Zimmer. Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine große Einbauküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie ein weiteres Hauptbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * **Gas-Zentralheizung** * Bodenbeläge: Fliesen, Granit, Laminat * Keller vorhanden * **Balkon** * **Garage, Carport und Hofstellplatz** * Letzte Modernisierung: **2024**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Elchesheim-Illingen, idyllisch in der Rheinebene gelegen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Anbindung an die B36 und die A5 ermöglicht schnelle Wege nach Rastatt und in die Technologieregion Karlsruhe. Die Nähe zum Rheinufer lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: 410.000 EUR. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:258 m²

Felszereltség

Erkély(40 m²)
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Elchesheim-Illingen
Régió:Landkreis Rastatt
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

47/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

31
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

28
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

45
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

44
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

29
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 14.

Költségek

Finanszírozás

1662 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától