Skip to main content
Attraktives Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Sinsheim - Ingatlan nézet 1 / 21
EladóHáz

Attraktives Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Sinsheim

Waibstadt, Bundesrepublik Deutschland

629 000 EUR
2643 EUR/m²
9
szoba
238
Kiváló állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
746 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Waibstadt

38 további ingatlan Waibstadt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:9
Építés éve:1959
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **attraktive Dreifamilienhaus** in ruhiger und begehrter Lage von Sinsheim bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als renditestarke Kapitalanlage, zur Kapitalanlage mit Bauplatz oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus.

**Übersicht** Das im Jahr 1959 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Das **großzügige Grundstück** bietet erhebliches Entwicklungspotenzial, ideal für Investoren und Eigennutzer mit Weitblick. Eine Erweiterung oder die Errichtung eines weiteren Wohnhauses ist vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung denkbar.

**Innenbereich** Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine angrenzende Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie wird bald frei und wurde regelmäßig renoviert. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist **vollständig saniert** und mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

**Ausstattung** * **2 Garagen** vorhanden * Umfangreiche Nutz- und Abstellflächen im **vollständig unterkellerten Bereich** * Anschluss an das Fernwärmenetz; wesentliche Heizungs- und Leitungsarbeiten durchgeführt * Mehrere Balkone und Terrassen

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage in Sinsheim. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer **sehr guten Anbindung** an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Sinsheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Technik Museum und der Badewelt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Távfűtés
Telekterület:746 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Waibstadt
Régió:Rhein-Neckar-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

30/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

6
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

4
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

2550 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.