Großzügiges Anwesen mit 5,5 Hektar Land in Wolfsburg
Wolfsburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Wolfsburg
312 további ingatlan Wolfsburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in ruhiger und naturnaher Lage von Wolfsburg-Heiligendorf. Das im Jahr **1969 errichtete und 1972/1998 erweiterte** Anwesen bietet auf ca. **290 m² Wohnfläche** und verfügt über **neun Zimmer**, darunter sechs Schlafzimmer. Das Haus besticht durch seine großzügige Architektur, die viel Raum für Licht und Leben schafft.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der weitläufige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der überdachte, verglaste Atriumbereich, der als heller Mehrzweckraum dient und eine außergewöhnliche Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten und fließende Übergänge integrieren den Garten und die umliegende Landschaft nahtlos in den Wohnraum.
**Ausstattung** * **Ca. 5,5 Hektar (56.444 m²) Eigenland** mit altem Baumbestand und Teich * Optional Erwerb von weiteren ca. 50.300 m² Wiesen- und Weideflächen * Beheizte Garage * Sandpaddock mit Offenstall * Gepflegter Zustand mit Potenzial für energetische Modernisierungen * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m²
**Lage** Das Haus liegt in Heiligendorf, einem Ortsteil von Wolfsburg, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten, Schule und Sportanlagen ist gut ausgebaut. Die Wolfsburger Innenstadt ist nur ca. 12 Fahrminuten entfernt, Braunschweig ca. 30 Minuten. Die gute Anbindung an die Autobahnen A39 und A2 ermöglicht schnelle Wege nach Hannover, Magdeburg und Berlin.
**Sonstiges** Dieses Objekt ist ideal für Naturliebhaber und Tierhalter, die Platz und Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung wünschen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, energetische Modernisierungen sind jedoch empfehlenswert.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
57/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 7.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 20:00 órától