Großzügiges Familienhaus mit viel Platz und Nebengebäuden

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. **240 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 1.710 m² großen Grundstück** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine flexible Aufteilung, die sich gut für **Zweifamilienhaus-Konzepte** eignet. Die **Heizung** wird durch eine Stückholzheizung aus dem Jahr 2007 und eine Solaranlage für Warmwasser unterstützt. Eine Photovoltaikanlage mit 15 kW aus dem Jahr 2011 sorgt für zusätzliche Energieeinsparungen und generiert Einnahmen durch Einspeisung.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 240 m² Wohnfläche, ca. 1.710 m² Grundstück * Vielseitig nutzbare Nebengebäude, darunter eine Garage und Flächen für Werkstatt/Lager * Umlaufend überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Zwei Bäder (renoviert 1993), erneuerte Elektro- und Wasserleitungen (1990) * Moderne Holz-Alu-Fenster und Haustür (20212) sowie ein Dach des Wohnhauses aus dem Jahr 1984 * Teilweise erneuerte Böden und Anstriche (2011 & 2025) * Ruhige und grüne Lage, sofort bezugsfrei

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Langenaltheim, umgeben von Natur. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diesen Standort attraktiv. Die Immobilie ist **sofort frei** und bereit für neue Bewohner.