Instapklare, energiezuinige hoekwoning met 5 kamers in Wolvega

Welkom in deze **uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning** gelegen in de populaire Lindewijk van Wolvega. Deze moderne woning, gebouwd in **2015**, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid, met een indrukwekkend **energielabel A++**.

**Interieur** Met maar liefst **129 m² woonoppervlak** verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning royale leefruimte. De begane grond wordt gekenmerkt door een lichte, tuingerichte woonkamer van circa 44 m² en een complete, open keuken aan de voorzijde, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2021), gaskookplaat, koelkast en combioven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, aangevuld met een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of voor thuiswerken.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. De woning is volledig geïsoleerd met HR++ glas en onderhoudsarme kunststof kozijnen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (aangebracht in 2021), verwarmd door een hybride ventilatiewarmtepomp en een HR-combiketel uit 2015. Dit resulteert in zeer lage maandelijkse energielasten. De diepe achtertuin op het oosten, met een aangebouwde overkapping en een houten berging, biedt veel zonuren en privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

**Locatie** Gelegen op een **fraai hoekperceel** met vrije ligging, op slechts enkele minuten fietsen van het treinstation en het centrum van Wolvega met al haar voorzieningen. De nabijheid van de A32 zorgt voor uitstekende verbindingen met Zwolle en Leeuwarden. De Lindewijk staat bekend als een gewilde woonplek, mede dankzij de nabijheid van scholen, opvang en een recreatief strandje om de hoek.