Skip to main content
Villa familiale avec piscine et potentiel locatif au Grau d'Agde - Ingatlan nézet 1 / 18
EladóHáz

Villa familiale avec piscine et potentiel locatif au Grau d'Agde

Agde, République française

564 000 EUR
4904 EUR/m²
3
szoba
115
0/2
emelet
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Elektromos
Fűtés
784 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Agde

827 további ingatlan Agde-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1948
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Parkoló

Leírás

Découvrez cette magnifique villa individuelle de **4 façades**, idéalement située dans un **environnement calme et protégé** du Grau d'Agde, au sein du secteur prisé de l'Agenouillade. S'étendant sur environ **115 m² habitables** sur un terrain paysager de **785 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine et ses espaces de détente.

**Intérieur :** La maison principale, agencée en R+1, propose au rez-de-chaussée une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une terrasse, un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC. L'étage est dédié à une suite parentale offrant confort et intimité.

**Extérieurs et Dépendances :** Profitez d'une terrasse en bois, d'une piscine de 8x5m et d'un jacuzzi 8 places, le tout dans un jardin propice à la détente. Deux bungalows indépendants, chacun avec sa terrasse privative et son jacuzzi, complètent ce bien : un studio et un deux-pièces. Ces dépendances offrent un **excellent potentiel pour la location saisonnière** ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.

**Équipements et Annexes :** La propriété bénéficie d'un atelier, d'une buanderie, d'un local à vélos, de places de stationnement, de la **climatisation réversible**, du double vitrage (aluminium et PVC), de volets roulants et battants électriques, de détecteurs de fumée et d'un système d'alarme.

**Points Forts :** - Secteur calme et recherché - Environnement protégé et non constructible - **Fort potentiel de rentabilité locative** - Idéale en résidence principale ou secondaire

Une opportunité rare combinant confort, intimité et convivialité pour des moments inoubliables.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Elektromos
Telekterület:784 m²

Felszereltség

Terasz
Kert(785 m²)
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Agde
Régió:Hérault
Ország:République française

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

76/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

59
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

70
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

74
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

99
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

64
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 18.

Költségek

Finanszírozás

2286 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.