Charmant T1 à Bordeaux avec jardin, idéalement situé
Bordeaux, République française
Több hirdetés itt: Bordeaux
6310 további ingatlan Bordeaux-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Découvrez ce **charmant T1 de 35 m²** idéalement situé au 41 Cours de la Somme à Bordeaux, dans un petit immeuble en pierre donnant sur un jardin commun. Ce logement, en **très bon état**, offre un cadre de vie paisible et agréable, à l'arrière de l'immeuble, garantissant un calme absolu.
L'intérieur se compose d'une grande entrée avec WC séparés, menant à une belle pièce de vie lumineuse de **20/22 m²** avec parquet et lambris. De nouvelles fenêtres en PVC avec volets assurent une excellente isolation. La cuisine, bien que compacte, est fonctionnelle avec un bloc évier, deux plaques de cuisson et des placards. La salle de bains est équipée d'un emplacement pour machine à laver. Un **cellier séparé** offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz.
* Surface habitable : **35 m²** (39 m² au sol) * Pièce de vie : 20/22 m² * Fenêtres PVC neuves avec volets * Cellier séparé * Chauffage individuel au gaz * Vue jardin * Proche des transports
Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, ce T1 bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. La zone est soumise à un encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 759 euros/mois. Le loyer de base est de 630 euros, avec des provisions sur charges de 60 euros/mois (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie est de 630 euros. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 780 et 1100 euros.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Bérleti feltételek
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
96/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
BKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 16.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.