Royale Semi-Bungalow met 4 kamers in rustige villawijk

Deze charmante semi-bungalow, gelegen aan de Gooischelaan 2 in Zuidland, biedt een unieke kans op een rustige woonlocatie met alle voorzieningen nabij. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Met een **woonoppervlakte van 138 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een rondom gelegen, verzorgde tuin, is dit een zeer complete gezinswoning.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast en toegang tot de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een nette toiletruimte, een ruime slaapkamer met directe toegang tot een badkamer met douche, toilet en wastafel. De lichte en royale woonkamer is voorzien van veel raampartijen, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en oven. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, en een tweede ruime badkamer met toilet, douche en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een zolder met veel bergruimte. De woning is voorzien van **9 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Er is tevens een aparte berging met de cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

De woning is gelegen in een rustige villawijk in het charmante Zuidland, nabij het recreatiegebied De Bernisse, ideaal voor natuurliefhebbers. De steden Rotterdam en Spijkenisse zijn goed bereikbaar. De rondom gelegen tuin is verzorgd, biedt diverse zitplekken en is voorzien van water- en elektra-aansluitingen. Een vrijstaande houten schuur met elektra biedt extra opslagruimte. De woning wordt verkocht 'as is where is'.

**Bijzonderheden:** * Gelijkvloers slapen mogelijk * **9 zonnepanelen** * **Rustige en groene woonomgeving** * Nabij recreatiegebied De Bernisse * Vrijstaande houten schuur