Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le Triangle d'Or d'Ixelles

Découvrez ce bien d'investissement unique situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or à Ixelles, un quartier recherché pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Idéalement placé entre l'Avenue Louise, la Place Flagey et la Toison d'Or, cet immeuble bénéficie d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions européennes et espaces verts.

L'immeuble, une charmante maison bruxelloise pleine de caractère, a été **entièrement rénovée en 2024**, alliant le charme architectural d'antan au confort moderne recherché par les citadins. Actuellement configuré en **7 unités locatives** (3 studios et 4 appartements d'une chambre), il offre un potentiel exceptionnel grâce à un **permis obtenu pour 14 unités**, représentant une opportunité rare pour un investisseur ou promoteur souhaitant optimiser la valeur de cet actif.

* **Emplacement privilégié** dans le Triangle d'Or d'Ixelles * Immeuble **rénové en 2024** avec cachet * Configuration actuelle : **7 appartements** * **Permis pour 14 unités** disponible * Potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme

Ce bien rare combine un emplacement de premier choix, le charme bruxellois, un fort potentiel locatif et une perspective d'appréciation significative dans l'un des meilleurs quartiers de la capitale. Les détails complets sont disponibles sur demande. Performance énergétique : E-F.