Licht en gerenoveerd 3-kamerappartement in bruisend Oude Westen

Ontdek dit **lichte en instapklare 3-kamerappartement** gelegen in de populaire en sfeervolle wijk Oude Westen in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en gelegen op de **tweede verdieping**, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en stedelijk leven.

**Interieur** Het appartement, volledig gerenoveerd in **2016**, beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde, terwijl de tweede kamer ideaal is als werk- of kinderkamer. De in **2020 geplaatste badkamer** is netjes betegeld en uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een separaat toilet is aanwezig.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van **dubbel glas** en heeft een gunstig **energielabel A**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel uit **2018**. U kunt genieten van een zonnig balkon aan de achterzijde met uitzicht op een groene binnentuin. Tevens beschikt het appartement over een eigen **berging in de kelder**. De VvE bijdrage bedraagt €140,79 per maand.

**Locatie** Gelegen in het hart van het Oude Westen, geniet u van een levendige omgeving met tal van koffietentjes, restaurants en speciaalzaken. Het Centraal Station is op korte afstand bereikbaar, evenals culturele hotspots zoals de Witte de Withstraat en Museumpark. Parkeren is mogelijk met een vergunning. De erfpacht is afgekocht tot 15 november 2066.