Charmante Dachgeschosswohnung mit Kamin in Köflach

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. **64 m² Nutzfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Köflach, Steiermark.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Sie eignet sich hervorragend als erstes Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage. Die Lage in einem Mehrfamilienhaus bietet zudem eine gute Infrastruktur und Gemeinschaftsnutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Ein großzügiger Vorraum heißt Sie willkommen und führt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Dachflächenfenster ausgestattet, das für ausreichend Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Die Essküche mit ca. 18 m² verfügt über eine funktionale Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten; eines davon besticht durch einen **wunderschönen Kamin**, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **Essküche (ca. 18 m²)** mit Einbauküche * **Gemütlicher Kamin** in einem der Zimmer * **Badezimmer** mit Badewanne und Dachflächenfenster * Praktische Nebenräume: Abstellraum * **Carport** für Ihr Fahrzeug * Gemeinschaftliche Waschküche im Keller

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Köflach, Steiermark, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.