Brucknerplatz, Hörsching, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in dieser attraktiven, geförderten 4-Raum-Eigentumswohnung im Herzen von Hörsching, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohn- und Geschäftsanlage, die von der OÖ Wohnbau am Brucknerplatz errichtet wurde und eine **Wohnfläche von ca. 88,76 m²** bietet. Hörsching ist eine verkehrsgünstig gelegene Gemeinde nahe Linz mit ausgezeichneter Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt – von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und Schulen bis hin zu namhaften Unternehmen und dem Flughafen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie ist Teil einer Anlage mit insgesamt 28 Wohnungen und 5 Geschäftseinheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Ausrichtung des Grundstücks nach Süden sorgt für viel Tageslicht. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche zugeordnet, die hier in Form einer **Loggia** gestaltet ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
* **Ca. 88,76 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Wohnanlage mit **zentraler Pelletsheizung** * Attraktive Lage in Hörsching mit **ausgezeichneter Infrastruktur** * Verkehrsgünstige Anbindung an Linz
Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine effiziente, zentrale Pelletsanlage. Die Lage in Hörsching bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Linz, aber auch durch die eigene, gut ausgebaute Infrastruktur der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten wie EUROSPAR und BILLA, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätze sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Flughafen Hörsching ermöglicht zudem internationale Verbindungen.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt · 5 megtekintés
Frissítve: 2026. április 7.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven, geförderten 4-Raum-Eigentumswohnung im Herzen von Hörsching, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohn- und Geschäftsanlage, die von der OÖ Wohnbau am Brucknerplatz errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 88,76 m² bietet. Hörsching ist eine verkehrsgünstig gelegene Gemeinde nahe Linz mit ausgezeichneter Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt – von Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und Schulen bis hin zu namhaften Unternehmen und dem Flughafen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie ist Teil einer Anlage mit insgesamt 28 Wohnungen und 5 Geschäftseinheiten, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Ausrichtung des Grundstücks nach Süden sorgt für viel Tageslicht. Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche zugeordnet, die hier in Form einer Loggia gestaltet ist und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.
Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt über eine effiziente, zentrale Pelletsanlage. Die Lage in Hörsching bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Linz, aber auch durch die eigene, gut ausgebaute Infrastruktur der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten wie EUROSPAR und BILLA, Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätze sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Flughafen Hörsching ermöglicht zudem internationale Verbindungen.
