Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym w Gdyni

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji Gdynia Chwarzno, przy ulicy Aresa. Nieruchomość o powierzchni **230 m²** posadowiona jest na działce z pięknym, zadbanym ogrodem, oferując przestronność i potencjał aranżacyjny.

**Wnętrze domu** charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia komfortowe warunki do życia rodzinnego, a jednocześnie stwarza możliwości inwestycyjne. Dom jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom. Na pierwszym piętrze znajduje się niezależny lokal mieszkalny z **3 sypialniami**, jasną kuchnią z wyjściem na balkon, przestronnym salonem (wysokość 3,25 m) oraz wyjściem na taras i do ogrodu. Na drugim piętrze zlokalizowane są **dwa w pełni funkcjonalne mieszkania** (ok. 45 m² i 50 m²), które generują stabilny dochód z najmu.

**Główne atuty nieruchomości:** * **Elastyczny układ funkcjonalny** z możliwością adaptacji na cele mieszkalne, inwestycyjne lub biurowe. * **Przestronny ogród** z drzewami owocowymi, wiatą grillową i miejscem na wypoczynek. * **Duży potencjał inwestycyjny** dzięki możliwości wynajmu części nieruchomości. * Solidna konstrukcja z lat 90., **budynek ocieplony**. * Lokalizacja zapewniająca **dobry dojazd do obwodnicy Trójmiasta**.

**Lokalizacja:** Dom położony jest w Gdyni Chwarznie, w spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych. Bliskość obwodnicy Trójmiasta ułatwia komunikację z całym regionem. Nieruchomość jest wolna od obciążeń, a termin wydania jest do indywidualnego ustalenia.