Luxe appartement aan water met parkeerplaats in Amsterdam-Noord

Welkom in dit **prachtige 3-kamerappartement** gelegen aan de Galastraat 173 in de moderne wijk De Bongerd, Amsterdam-Noord. Dit instapklare appartement, met een woonoppervlakte van **circa 82 m²**, is gelegen op de tweede verdieping van een recent opgeleverd complex uit **2024**. Geniet van een **heerlijk balkon van circa 8 m²** met een vrij uitzicht over het water (Zijkanaal I).

Het appartement beschikt over een royale woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers**, ideaal voor gezinsleden of als thuiswerkplek. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle gietvloer en **volledige vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Verder zijn er een separaat toilet, een praktische wasruimte en een ruime interne berging.

**BELANGRIJKSTE KENMERKEN** * Instapklaar 3-kamerappartement van circa 82 m² * Bouwjaar 2024 * Energielabel A+++ * Balkon van circa 8 m² met waterzicht * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage * Lift aanwezig en rolstoelvriendelijk * Gelegen aan vaar- en zwemwater

**LOCATIE** Gelegen in de jonge en populaire wijk De Bongerd, Amsterdam-Noord. Een rustige, groene woonomgeving met water, maar toch dichtbij de stad. Voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca (Pllek, Helling 7) zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Noord/Zuidlijn en de nabijgelegen pontjes over het IJ bent u snel in het centrum. Ook de A10 is goed bereikbaar met de auto.

**FINANCIEEL** De servicekosten bedragen **€ 197,45 per maand**. De woning staat op erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van € 1.729,- tot 15 april 2047. Het huidige tijdvak loopt tot 2072.