Finca Rústica en Penedès: Negocio Rural Operativo con Potencial

Descubra esta excepcional finca rústica en venta en el corazón del Penedès, una oportunidad única para adquirir un negocio de turismo rural ya en funcionamiento.

**Interior y Distribución** La propiedad cuenta con dos viviendas destinadas a turismo rural, con una capacidad total para **22 personas**. La primera vivienda, de 240 m², dispone de barbacoa exterior y jardín. La segunda, de 93 m², ha reformado baños y planta baja, e incluye una barbacoa interior en su cocina independiente. En total, la finca ofrece **8 habitaciones** y **4 baños**, con una superficie construida de 2.583 m² y útil de 1.643 m².

**Características Destacadas** Esta finca es un activo singular con **terreno de 7 hectáreas** (ampliable a 23 ha) que incluye olivos centenarios. Dispone de **agua propia** a través de dos pozos y una balsa de gran volumen. Las instalaciones son amplias, con un edificio de 1.160 m² con gran potencial para expansión (apartamentos, eventos, restaurante), un almacén/garaje de 150 m², una antigua granja de cerdos de 940 m², piscina, zona de columpios y jardín con barbacoa. La calefacción y agua caliente funcionan con gas propano. Se incluye **garaje y parking**.

**Ubicación Privilegiada** Situada a pocos minutos de Sant Quintí de Mediona, en Cataluña, la finca ofrece un entorno natural privilegiado con vistas al paisaje, ideal para el desarrollo de actividades turísticas, agrícolas o un proyecto de vida ligado a la naturaleza.