Appartement T3 avec garage et balcon à Chamalières

Découvrez cet appartement T3 lumineux de **59.60 m²**, idéalement situé rue des Farges à Chamalières. Au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour convivial, de **deux chambres** dotées de rangements pratiques, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Cet appartement est proposé loué nu, offrant la liberté d'aménager votre espace selon vos goûts.

Les caractéristiques clés incluent : * **Un garage privatif** pour un stationnement sécurisé * Un **petit balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** offrant un espace de stockage supplémentaire * Le **chauffage individuel au gaz** pour un confort maîtrisé * La **Fibre Optique** pour une connexion internet performante

Situé à Chamalières, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports. L'appartement se trouve dans un secteur calme tout en étant proche des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.