Royale vrijstaande woning met garage en prachtige tuingerichte woonkeuken

Deze keurige vrijstaande woning aan de Expansielaan 34 in Jubbega biedt verrassend veel ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Gelegen aan de rand van het dorp Jubbega, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in **1988** en is in **2001** voorzien van een uitbouw met een riante tuingerichte woonkeuken. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **508 m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning beschikt over een vrijstaande garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met een vlonder en een overdekt terras, grenzend aan een brede sloot.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer van circa **37 m²**, naadloos verbonden met de uitgebouwde woonkeuken van **20 m²**. Deze keuken is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische bijkeuken en een separaat toilet maken de begane grond compleet. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** van respectievelijk 15 m², 10 m² en 12 m², en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een tweede toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

**KENMERKEN** * Bouwjaar: **1988** * Uitbouw woonkeuken: ca. **2001** * Perceeloppervlakte: **508 m²** * Woonoppervlakte: **112 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Verwarming en warm water: ATAG CV ketel (bouwjaar **2021**) * Kunststof topgevels en goten * Nieuwe walbeschoeiing in **2019** * Glasvezelaansluiting aanwezig * Vrijstaande garage met berging * Tuin met overdekt terras en vlonder aan het water

**LOCATIE** Jubbega is een levendig dorp met een compleet pakket aan voorzieningen, waaronder een huisarts, winkels, sportverenigingen, een openluchtzwembad, basisschool en een multifunctioneel centrum 'de Kompenije'. De ligging aan de rand van het dorp biedt rust en ruimte, met behoud van alle gemakken.