Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg mit Weitblick - Ingatlan nézet 1 / 12
EladóLakás

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Klosterneuburg mit Weitblick

Klosterneuburg, Republik Österreich

385 000 EUR
4975 EUR/m²
3
szoba
77.38
A
Energetika
Új
Állapot
Távfűtés
Fűtés

Több hirdetés itt: Klosterneuburg

630 további ingatlan Klosterneuburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2020
Állapot:Új
Energetika:A

Leírás

Im Herzen von Klosterneuburg erwartet Sie diese helle und großzügige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **77,38 m²**. Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage** und bietet einen unvergleichlichen Ausblick ins Grüne. Sie vereint modernes Design mit höchstem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner.

**Hochwertige Innenausstattung**

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich mit praktischer Garderobe empfangen. Das Herzstück ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Waschtisch sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale**

* Helle und lichtdurchflutete Räume * Wunderschöner Ausblick ins Grüne * Edle Parkettböden im gesamten Wohnbereich * Moderne Einbauküche * Praktischer Abstellraum * Separate Toilette * Beheizung mittels Brennwerttechnologie

**Attraktive Lage**

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Ruhelage, nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien macht die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit **höchste Lebensqualität**.

**Fazit**

Diese Wohnung ist ein wahres Zuhause mit Herz, das Raum für Alltag und Lebensfreude bietet. Die **Fertigstellung im Jahr 2020** garantiert moderne Bauweise und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderer Ort des Wohlfühlens in bester Lage.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Távfűtés

Elhelyezkedés

Város:Klosterneuburg
Régió:Bezirk Tulln
Ország:Republik Österreich

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

83/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

79
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

79
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

88
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

93
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

54
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 27.

Költségek

Finanszírozás

1561 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.