Studio lumineux à Rouen, quartier Saint-Maclou, disponible immédiatement

Découvrez ce charmant studio de **35,9 m²**, idéalement situé rue Damiette à Rouen, au pied de la magnifique Église Saint-Maclou. Ce bien est **disponible dès maintenant**, offrant une opportunité parfaite pour une installation rapide dans le quartier prisé de Saint-Maclou.

L'appartement se compose d'une **pièce de vie spacieuse et lumineuse**, baignée de lumière naturelle, d'une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que d'une salle de douches et de toilettes indépendantes. Le studio est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **35,9 m²** * Disposition : **1 pièce principale** avec cuisine séparée * Localisation : Rue Damiette, Rouen (Quartier Saint-Maclou) * Étage : **1er étage** d'une petite copropriété * Chauffage et eau chaude : **individuel électrique** * Disponibilité : Immédiate

Le loyer s'élève à **515 €**, auxquels s'ajoutent **30 € de provisions pour charges** mensuelles (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau). Le dépôt de garantie est de **515 €**. Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à Rouen, offrant un accès facile aux commodités et aux transports, tout en étant niché dans un quartier historique et dynamique.