Skip to main content
Vaste propriété à rénover avec potentiel commercial à Bergerac - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóHáz

Vaste propriété à rénover avec potentiel commercial à Bergerac

Bergerac, République française

784 000 EUR
1363 EUR/m²
20
szoba
575
E
Energetika
before_renovation
Állapot
electric
Fűtés
13736 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Bergerac

87 további ingatlan Bergerac-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:20
Állapot:before_renovation
Energetika:E

Leírás

Découvrez cette **vaste propriété de plus de 500m²** située à l'entrée de Bergerac, sur un terrain de **13736m²**. Ce bien exceptionnel, actuellement composé de plus de 20 pièces, offre un potentiel immense pour divers projets : transformation en un grand gîte, une demeure de prestige avec dépendances, ou encore le développement d'une **grande surface commerciale** grâce à une zone de **3357m² classée en Ux (commerce constructible)**. Le rapport locatif actuel de plus de **30000 euros/an** témoigne du potentiel de rentabilité.

L'intérieur, bien que nécessitant des rénovations, dispose d'une surface habitable généreuse de 575m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour redonner vie à cet ensemble immobilier.

* **Plus de 20 pièces** * **Terrain de 13736m²** dont 3357m² constructibles en zone Ux * **Rapport locatif annuel supérieur à 30000€** * Proximité immédiate des commerces, de l'aéroport et des grands axes routiers * Potentiel commercial et résidentiel important

Idéalement située à Bergerac, en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités, de l'aéroport et des axes de transport majeurs. Une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:electric
Telekterület:13736 m²

Elhelyezkedés

Város:Bergerac
Régió:Dordogne
Ország:République française

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

33/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

15
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

5
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

61
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

57
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

75
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 24.

Költségek

Finanszírozás

3178 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

SELOGER784 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától