Ensemble immobilier unique avec potentiel de revenus à Germond-Rouvre
Germond-Rouvre, République française
Több hirdetés itt: Germond-Rouvre
4 további ingatlan Germond-Rouvre-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Germond-Rouvre, à seulement 10 minutes de Niort. Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un artisan, ce bien offre de multiples possibilités grâce à ses trois habitations distinctes érigées sur un grand terrain sans vis-à-vis.
La première habitation, de plain-pied et d'une surface de **164 m²**, comprend une entrée avec placards, un cellier, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux doté d'une cathédrale et d'un poêle à bois. Elle dispose également de WC, d'une salle de bains, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une terrasse attenante mène à une piscine chauffée de 10x5m avec fermeture par persienne solaire.
La deuxième habitation, d'une surface de **66 m²**, propose un espace cuisine ouvert sur un séjour avec poêle, une mezzanine, une salle de douche avec WC et une grande chambre. Un espace chaufferie/technique avec cave est également présent.
La troisième maison, d'environ **52 m²**, nécessite une rénovation et comprend une douche, WC, un espace lingerie, une cuisine ouverte sur séjour et deux chambres à l'étage. Elle est attenante à un atelier ouvert et un garage.
**Points forts :** * **Superficies généreuses** pour chaque habitation et le terrain. * **Chauffage performant** par pompe à chaleur avec plancher chauffant. * **Terrain spacieux** avec de nombreuses dépendances et un préau. * **Piscine chauffée** pour profiter des beaux jours. * **Potentiel locatif** ou pour activité professionnelle grâce aux dépendances habitables.
Ce bien rare combine espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires. Les performances énergétiques sont classées C pour le DPE et A pour le GES, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1320 € et 1840 €.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
30/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 19.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.