Skip to main content
Appartement Haussmannien Lumineux avec Balcon à Paris 13ème - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóLakás

Appartement Haussmannien Lumineux avec Balcon à Paris 13ème

Paris, République française

457 000 EUR
10 363 EUR/m²
3
szoba
44.1
2/6
emelet
E
Energetika
good
Állapot
Radiateur
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 1 m²

Több hirdetés itt: Paris

11647 további ingatlan Paris-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1900
Állapot:good
Energetika:E
Lift

Leírás

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le très recherché 13ème arrondissement de Paris, à deux pas des Gobelins et de la Place d'Italie. Niché au **2ème étage** d'un bel immeuble ancien de style haussmannien, ce bien de **44.1 m²** offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet de l'ancien au potentiel d'une personnalisation moderne. Son emplacement privilégié sur l'avenue Stephen Pichon vous place à proximité immédiate des commerces de qualité et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

L'intérieur, traversant et baigné de lumière, propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. La disposition a été pensée pour optimiser l'espace et le confort, offrant une base solide pour créer le logement de vos rêves.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **balcon** donnant sur une rue arborée, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare et appréciable. * Un **calme** particulièrement recherché dans ce quartier dynamique. * Une **cave** privative complétant l'ensemble. * Un **potentiel de valorisation** significatif pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Situé dans un secteur à forte demande, cet appartement représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial judicieux. La proximité des Gobelins et de la Place d'Italie assure un accès facile aux commodités et aux infrastructures culturelles et de loisirs de la capitale.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 6
Fűtés:Radiateur

Felszereltség

Erkély(1 m²)
Pince

Elhelyezkedés

Város:Paris
Régió:Paris
Ország:République française

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

98/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

100
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

82
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 9.

Költségek

Finanszírozás

1852 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

SELOGER457 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 19:30 órától