Felújítandó lakás a Teleki tértől pár lépésre

Kiváló befektetési lehetőség Budapest VIII. kerületében, a Teleki László tér közelében! Ez az **53 m²-es, 2 szobás földszinti lakás** jelenleg felújítandó állapotban várja új tulajdonosát, aki saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki otthonát, vagy akár kiváló hozamú befektetésként is hasznosíthatja.

A lakásban a **3,5 méteres belmagasság** lehetőséget teremt galéria kialakítására mindkét szobában, maximalizálva a teret. Az ingatlan adottságai akár két kisebb lakás létrehozását is lehetővé teszik, rugalmasan alakítható elrendezéssel.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **53 m²** * Szobák száma: **2** * Belmagasság: **3,5 méter** * Fűtés: **gáz cirkó** (egyedi mérőórákkal) * Közös költség: **14 000 Ft/hó** * Extrák: **3 m²-es pincei tároló**, közös kerékpártároló * Állapot: **felújítandó**, bútorozatlanul (igény esetén a berendezés maradhat)

**Elhelyezkedés:** A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lokáció páratlan: a Teleki téri piac és a Lidl **mindössze 2 perc sétára** található. A környéken kiváló a tömegközlekedés (buszok, villamosok pár perc alatt elérhetők), valamint egyetemek, parkok és üzletek is sétatávolságon belül helyezkednek el. A folyamatosan fejlődő környék értékállóságot és hosszú távú befektetési potenciált kínál. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető és **rövid időn belül birtokba vehető**.