Világos, erkélyes lakás Újpest szívében, kiváló infrastruktúrával!

Budapest IV. kerületében, Újpest központjától csupán 5 perc sétára, az Erzsébet utcában eladó egy **60 m²-es, 2+1 félszobás** panellakás egy rendezett, szigetelt, 10 emeletes társasház 3. emeletén. Az ingatlan **észak-északkeleti tájolású**, csendes környezetre néz, és egész nap világos, a nagy ablakok pedig tovább fokozzák a természetes fény érzetét.

**Belső kialakítás és kényelem:** A lakás elosztása ideális, a szobák külön nyílóak. A helyiségek burkolata laminált parketta és járólap. A műanyag nyílászárók már beépítésre kerültek, így egy tisztasági festést követően könnyedén otthonos élettérré alakítható. A déli fekvésű **erkély** kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít zöld övezetre nézve. A közlekedőben egy nagy méretű, praktikus **beépített szekrény** található, amely a vételár részét képezi.

**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **60 m²** * Szobák száma: 2+1 félszoba * Emelet: 3. (10 emeletes házban) * Tájolás: Észak-északkeleti * Erkély: Déli fekvésű * Nyílászárók: Műanyag * Extrák: Beépített szekrény * Pince: 9 m²-es bérelhető pincehelyiség * Közös költség: **21.240 Ft/hó** * Fűtés/melegvíz átalány: **19.455 Ft/hó** * Tulajdoni viszony: **1/1 tulajdon**, per-, teher- és igénymentes * Átadás: **A lakás április elején kiürítésre kerül**, így rövid időn belül birtokba vehető.

**Környék és elhelyezkedés:** A környék infrastruktúrája kiváló, mindössze 5 perc sétára Újpest központjától. A közelben Stop Shop, Árpád Üzletház, Penny, Spar, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetőek gyalogosan. A tömegközlekedés kiváló, számos busz- és villamosjárat érhető el a közelben.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetési céllal vásárlóknak egyaránt, akik csendes, mégis kiválóan ellátott környéken keresnek otthonra.