Világos, 3 szobás panellakás Óbudán, kiváló közlekedéssel!

Óbudán, a III. kerületben, Kiskorona utcában eladó egy **világos, 69 m²-es, 3 szobás (nappali + 2 hálószoba)** panellakás, egy 1970-es években épült, 10 emeletes ház 9. emeletén. Az ingatlan a panelprogramon átesett, szigetelt épületben található, amely **lifttel** rendelkezik. A környék kiválóan ellátott, rendezett, családbarát, stabil lakóövezet, a Flórián tér vonzáskörzetében. A tömegközlekedés kiváló: buszmegálló 200 méterre, az 1-es villamos megállója 400 méteren belül elérhető.

**BELSŐ TEREK ÉS KIALAKÍTÁS** A lakás kifejezetten praktikus és élhető terekkel rendelkezik. Jelenlegi elosztása: előszoba, 3 külön nyíló szoba, konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC és közlekedő. Minden szoba **panorámás kilátással** rendelkezik az utca felé. A nyílászárók műanyag szerkezetűek. A fűtést és a használati melegvizet távhő biztosítja, egyedi mérés nélkül. A lakás **klímával** is felszerelt, így biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben.

**EXTRÁK ÉS KÉNYELMI FUNKCIÓK** * **69 m²-es hasznos alapterület** * 3 külön nyíló szoba * 9. emeleti elhelyezkedés panorámás kilátással * Műanyag nyílászárók * Távhő fűtés (egyedi mérés nélkül) * Klímával felszerelt * Liftes, szigetelt panelépület * Alacsony rezsiköltség (közös költség: **17.700 Ft/hó**)

**KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS** A lakótelep jellege mellett a környék számos szolgáltatást kínál: élelmiszerboltok, kisebb üzletek, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bankok mind sétatávolságra találhatók. Óvoda és iskola is pár perc alatt elérhető. A házak között zöld, parkosított területek és közösségi kertek is helyet kaptak, kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítva. Parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges. Az ingatlan ideális választás pároknak, home office-ban dolgozóknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár idősebbeknek is, a kiváló elhelyezkedés és a remek közlekedés miatt.