Eladó 2+kk lakás Budapest II. kerületében, kiváló közlekedéssel

Budapest II. kerületében, a Városmajor közelében, egy 1940-ben épült, 3 szintes téglaépület 1. emeletén eladó ez a **85 m²-es, 2 szoba + gardróbos** lakás. Az ingatlan jó állapotú, külön konyha-étkezős, világos, dél-nyugati tájolású, és ideális választás lehet azoknak, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és a kiváló infrastruktúrát.

**BELSŐ TEREK** A lakásban két nagyméretű szoba és egy külön gardróbszoba található, melyek kényelmes életteret biztosítanak. A konyha és az étkező egy külön, ablakos helyiségben kapott helyet, így elkülönül a nappali és hálószoba funkciójától. A nyílászárók hő- és hangszigetelt műanyag ablakok. A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja.

**EXTRÁK ÉS JELLEMZŐK** * **Elhelyezkedés:** Budapest II. kerület, Országút, Szilágyi Erzsébet fasor * **Méret:** 85 m² * **Szobák száma:** 2 szoba + gardrób * **Emelet:** 1. (lift nincs) * **Állapot:** Jó állapotú * **Fűtés:** Kombi gáz cirkó * **Közös költség:** 44.220 Ft (vízdíjjal) * **Tájolás:** Dél-nyugati * **Nyílászárók:** Hő- és hangszigetelt műanyag ablakok

**KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS** A lakás Budapest egyik legértékesebb részén, a Városmajor mellett található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: számos szórakozási lehetőség, oktatási intézmények, orvosi rendelők, parkok (Városmajor) és bevásárlóközpontok (Mammut, Fény utcai piac) pár perces sétával elérhetők. A közlekedés is kiváló: a 61-es villamos közvetlenül a ház előtt jár, amely a Széll Kálmán térre és Hűvösvölgy felé is közlekedik. A belváros és a budai hegyvidék autóval vagy tömegközlekedéssel 10-15 percen belül elérhető.