Felújított 25nm-es lakás galériával, befektetőknek!

Kivételes befektetési lehetőség Budapest XIII. kerületében! Ez a **frissen felújított, 25 nm-es lakás** ideális választás mindazok számára, akik értéktartó és kiemelkedő hozamot biztosító ingatlant keresnek.

**Áttekintés** Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel egy másik lakással, de ügyvédi megosztással teljesen szeparált egységként funkcionál. A lakás 2025 júniusában fejeződött be, és teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos és vízvezeték hálózat cseréjét. A **magas belmagasság (3,8 m)** okosan kihasználásra került egy újonnan épített fekvőgalériával, így a lakás hasznos alapterülete 25+5 nm.

**Belső tér** A lakás modern, esztétikus kialakítású, új hideg- és melegburkolatokkal, valamint korszerű szaniterekkel. A műanyag, háromrétegű nyílászárók és az energiatakarékos elektromos fűtőpanelek, valamint hűtő-fűtő klímák biztosítják a kellemes és gazdaságos otthonérzetet. A terek világosak, az udvarra néző ablakok csendes környezetet garantálnak.

**Jellemzők** * **Teljes körű felújítás (2025. június)** * **Külön víz- és villanyórák** * **Új fekvőgaléria (5 nm)** * **Magas belmagasság (3,8 m)** * Energiatakarékos fűtés (elektromos panelek, klíma) * Csendes, udvarra néző ablakok * Jól karbantartott, kis lakásszámú épület

**Környék** A XIII. kerület frekventált részén található, kiváló infrastruktúrával. Pár perc sétára tömegközlekedési csomópontok, bevásárlóközpontok, éttermek és egyéb szolgáltatások érhetők el. A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az ingatlan értékállóságát és bérbeadhatóságát. Ideális választás magáncélra, fiatal pároknak, vagy kiemelkedő hozamot biztosító befektetésként.