Kertkapcsolatos, újszerű 1+kk lakás Újbudán, terasszal!

Eladó egy **2020-ban épült, újszerű állapotú**, 31 m²-es, 1+kk elrendezésű lakás Budapest XI. kerületében, egy modern, liftes társasház első emeletén. Az ingatlan igazi különlegessége a **14 m²-es saját kert** és a **15,5 m²-es terasz** együttes megléte, amely ideális kisállattal költözőknek vagy városi kertészkedéshez. A lakás keleti tájolású, világos, ugyanakkor csendes, nem utcára néz, így **azonnal költözhető**, nyugodt életteret biztosít.

**Belső kialakítás:** A nappali és a gépesített konyha egy légtérben található, míg a hálórész egy intimebb, elkülönülő beugróban kapott helyet. A lakás modern kialakítású, a nyílászárók korszerű műanyagok.

**Műszaki és egyéb jellemzők:** * **Újszerű építés (2020)**, tégla és vasbeton szerkezet * Kiváló hőszigetelés, alacsony rezsi * **Központi fűtés egyedi méréssel** * Klímával felszerelt * Dupla liftes, zárt, igényes lakópark * Közös költség: kb. 15.000 Ft * Rezsi: kb. 10.000 Ft

**Környék és elhelyezkedés:** Az elhelyezkedés kiváló: az Újbuda Center és a Tesco pár perc alatt elérhető. Az 1-es villamos megállója 2 perc sétára van, az M4 metró (Bikás park) két megálló, Kelenföld és az Etele Plaza pedig négy megálló távolságra található. Autóval gyorsan elérhetők az M1, M7, M6 és M0 autópályák. A közeli egyetemek miatt **befektetésnek is ideális**, könnyen kiadható.