Kirchstraße 2, Harsum, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses Einfamilienhaus in Sarstedt, ideal gelegen zwischen Hannover und Hildesheim, bietet ein spannendes Potenzial für Handwerker und Großfamilien. Das Haus ist **sofort verfügbar** und wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.
**Überblick** Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an die B6 sowie S- und Regionalbahn. Sarstedt selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Das Objekt ist leerstehend und bereit für die Übernahme.
**Innenbereich** Mit 6 Zimmern, einem Bad und einem kleinen Garten bietet das Haus viel Platz. Ein Mini-Keller und eine Garage ergänzen das Angebot. Der Dachausbau ist möglich, was zusätzliches Potenzial schafft. Aktuell muss das Haus sowohl innen als auch außen saniert werden, insbesondere die Heizung benötigt eine Erneuerung, wofür staatliche Zuschüsse in Aussicht stehen.
**Ausstattung** - 6 Zimmer - Kleiner Garten - Mini-Keller - Garage - Dachausbau-Potenzial - Sanierungsbedürftig (Heizung muss erneuert werden)
**Lage** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Hannover und Hildesheim. Die Anbindung über die B6 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Sarstedt selbst ist eine lebendige Stadt mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. július 20.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses Einfamilienhaus in Sarstedt, ideal gelegen zwischen Hannover und Hildesheim, bietet ein spannendes Potenzial für Handwerker und Großfamilien. Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden.
Überblick Das Haus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an die B6 sowie S- und Regionalbahn. Sarstedt selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Das Objekt ist leerstehend und bereit für die Übernahme.
Innenbereich Mit 6 Zimmern, einem Bad und einem kleinen Garten bietet das Haus viel Platz. Ein Mini-Keller und eine Garage ergänzen das Angebot. Der Dachausbau ist möglich, was zusätzliches Potenzial schafft. Aktuell muss das Haus sowohl innen als auch außen saniert werden, insbesondere die Heizung benötigt eine Erneuerung, wofür staatliche Zuschüsse in Aussicht stehen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Hannover und Hildesheim. Die Anbindung über die B6 und den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Sarstedt selbst ist eine lebendige Stadt mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
