Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus in Lübeck mit Garten und Garage - Ingatlan nézet 1 / 31
EladóHáz

Geräumiges Einfamilienhaus in Lübeck mit Garten und Garage

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

459 000 EUR
2295 EUR/m²
10
szoba
200
H
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
821 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Lübeck

752 további ingatlan Lübeck-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:10
Építés éve:1953
Állapot:Felújítandó
Energetika:H
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **Lübeck-Israelsdorf**, einem begehrten und grünen Stadtteil. Das im Jahr **1953 errichtete und später erweiterte** Haus bietet auf einem **ca. 821 m² großen Eigenlandgrundstück** eine großzügige Wohnfläche von **ca. 200 m²**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt acht Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie fünf flexible Zimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein separates WC. Der Grundriss ist das Ergebnis mehrerer Erweiterungen in den Jahren 1956, 1966 und 1968, was zu einer durchdachten und vielseitigen Raumstruktur führt.

**Ausstattung** * Teilweise unterkellert mit zwei Kellerräumen und Gaszentralheizung * Terrasse mit Zugang vom Essbereich * Großer Gartenbereich im hinteren Grundstück * **Zwei separate Garagen** auf dem Grundstück * Die Immobilie ist **sanierungs- und renovierungsbedürftig** und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen.

**Lage** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung in Lübeck-Israelsdorf. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn ausgezeichnet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.

**Sonstiges** Das Haus wird aktuell noch bewohnt. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit viel Platz und Potenzial nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:821 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Lübeck
Régió:Schleswig-Holstein
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

47/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

7
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

31
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

30
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés

Frissítve: 2026. április 20.

Költségek

Finanszírozás

1861 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.