Skip to main content
Sanierungsobjekt mit Potenzial in Greimerath: Großzügiges Einfamilienhaus - Ingatlan nézet 1 / 24
EladóHáz

Sanierungsobjekt mit Potenzial in Greimerath: Großzügiges Einfamilienhaus

Greimerath, Bundesrepublik Deutschland

95 000 EUR
432 EUR/m²
9
szoba
220
3/3
emelet
F
Energetika
Felújítandó
Állapot
Elektromos
Fűtés
1470 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Greimerath

6 további ingatlan Greimerath-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:9
Építés éve:1896
Állapot:Felújítandó
Energetika:F
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** mit großzügiger Scheune befindet sich in der idyllischen Gemeinde Greimerath im Landkreis Trier-Saarburg. Ursprünglich 1896 erbaut, wurde das Objekt in den Jahren 1973-1975 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und bietet nun die Flexibilität, als **großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus** genutzt zu werden. Jede der beiden Wohneinheiten erstreckt sich über **mehr als 100 m² Wohnfläche** und verfügt jeweils über einen großen Balkon.

Das Haus besticht durch seinen Charme und das Potenzial, das es nach einer Sanierung entfalten kann. Die untere Etage umfasst ein Esszimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick auf das Grundstück. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer Balkon auf jeder Etage * Geräumiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Keller mit Garage * Elektrisches Garagentor (neu in 2024) * Grundstücksgröße von ca. 1.470 m² (ca. 455 m² Gebäude-/Freifläche, ca. 1.015 m² Erholungsfläche)

Die Immobilie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das **große Grundstück** bietet viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage in Greimerath, nahe der Grenze zum Saarland und im Naturpark Saar-Hunsrück, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die Nachbargemeinde Zerf alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf bereithält. Eine Grundschule mit Sporthalle und ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Elektromos
Telekterület:1470 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(1015 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Greimerath
Régió:Landkreis Trier-Saarburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

30/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

15
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

11
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

12
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 18.

Költségek

Finanszírozás

385 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.